北京摇号申请流程（北京市普通住房申购流程）
北京市普通住房申购流程
随着北京市不断壮大，不少人开始涌向这座城市，居住问题成为了劳动者关注的一个重要问题，为此，北京市出台了一系列的住房政策，其中摇号购房是其中一种，下面就详细介绍一下北京市摇号申购流程。
购房人申请资格
按照北京市的规定，购房人需要为在京工作、缴纳社保或者个税，或者在京缴纳个税并具有本市户籍，这是摇号申请必备的申请资格。同时，购房人须具备贷款条件或者有足够资金购买商品住房，计算方法为：刚性需求组合贷款购买的房屋总价不低于120个月当地房地产行业月平均工资的150倍。如果购房人不符合以上任何一项申请资格条件，将不能参与总需求中含优先选人区域房源摇号，而只能参与总需求竞争区域房源的摇号。
摇号申请流程
第一步：网上申请。在保证符合申请资格条件后，购房人需要登录北京市住房公积金管理中心网站，填写个人相关信息，并上传与购房人主体身份、资产、收入等相关材料。上传后需进行人工审核，审核结果通过网站查看。
第二步：提交申请。通过网上审核之后，购房人须在规定时间内，携带《北京市商品住房申购登记表》及必要的证明材料到相关的住房工作部门。
第三步：摇号申请。符合条件的购房人经过工作人员的审核，将被划分在不同的申购类别之中，根据不同类别、不同区域，购房人将分别被分入不同的购房群体。然后开展摇号程序，确定购房人的选房顺序。
中签后购房流程
购房人在摇号中中签之后，需要确定自己喜欢的房源，选择后，需要快速交纳意向金，并签订购房协议。购房人缴纳的意向金金额为被预订房屋的总房价款的1%～3%。
在支付意向金后，购房人须妥善保管承诺购房协议，以免意向金无法返还。在楼盘竣工之前，购房人须按照约定的付款比例进行付款，后续流程与普通购房者相同。
以上就是北京市申请摇号购房的流程，需要特别提醒的是，购房人应当对自己的资金和能力有一个清晰的认识，不要因为一时冲动，导致自己难以负担，同时要严格遵守摇号流程要求，以免影响后续的购房计划。
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