出租商铺合同怎么写（如何撰写出租商铺的合同）

jk • 2023-07-03 11:30:08

摘要如何撰写出租商铺的合同第一部分：规定商铺的基本信息商铺合同的第一部分应该详细规定商铺的基本信息，例如商铺的地址、面积及租金。此外，商铺使用的具体范围也要在此部分进行...

如何撰写出租商铺的合同

第一部分：规定商铺的基本信息

商铺合同的第一部分应该详细规定商铺的基本信息，例如商铺的地址、面积及租金。此外，商铺使用的具体范围也要在此部分进行确认。商铺的使用范围应该明确指出，以便租户在经营商铺时不会违反合同规定，同时也可以让房东更好地监督商铺的使用情况。

第二部分：明确租赁期与费用

合同的第二部分应该规定租赁期及费用。在这一部分，要详述租赁期，包括租赁起止日期、租赁期限、租金和押金的支付方式。租赁期过后，合同是否会自动续约也需要在此部分进行详细的规定。

此外，在费用部分，具体说明租金的支付金额及支付方式，以确保双方在商铺租赁的费用方面有明确的协议。如果是商铺内存在基础设施和公用设施，比如空调、水、电等，这些公用设施的费用也需要在此部分进行详细地说明。

第三部分：规定商铺使用规定

合同的第三部分应该涵盖一些重要的规定，比如商铺使用规定。这些规定可以包括商铺的使用目的，商品销售类型、广告宣传以及装修等方面的规定。同时也要明确商铺在租约期内的合法经营方向，以及当商铺出现违约行为时，所需要支付的违约金、租金等条款。

在规定商铺使用规定的同时，合同双方也需要进行商业租赁税等花费的分摊。另外，还需要考虑到对于商铺内装修品质和使用环保等方面的要求，以及对于商铺内人员行为失范的处理措施等方面进行详细的规定。

商铺合同需要注意以上三个部分的规定，使得租户和房东能够建立良好的赢利模式，从而使得商铺的经营能够更加规范和有序。