西海岸花园房价（西海岸花园房市：洛杉矶“海”不平静）
西海岸花园房市：洛杉矶“海”不平静
自从20世纪90年代末洛杉矶四通八达的地铁系统1号线通车，市区居住成本越来越高的情况下，越来越多的人选择居住西海岸地区。西海岸花园（West Coast Garden）作为该地区的一个豪华住宅社区，房价一路飙升成为关注的热点话题。
豪宅崛起 等待崩盘？
西海岸花园所在地辖区内的豪宅数量持续飙升。房价逐年攀升，从10年前的每平方英尺300美元攀升至目前的每平方英尺近千美元。走进一幢高档的豪宅，每平方英尺1千美元的房价甚至常见。豪宅的顶级装修更是令人叹为观止。
对于这一现象，业内人士分析称，豪宅在国际市场上的购买热潮以及美国市场流入大量避险资金，均给洛杉矶的豪宅市场带来了大量的需求。与此同时，洛杉矶没有多少新增的豪宅供应，因为市区的土地十分稀缺，而且限制性建筑规定也十分复杂。这种供需错位就造成了豪宅有大起大落的风险。
高门槛限制 令普通人无望？
西海岸花园社区坐落于比佛利山脉南面，面积不大但地处得天独厚。坐拥近在咫尺的圣莫尼卡海滩，也紧接着洛杉矶市区因此又被称为“缺少欧洲古典建筑风格的里士满”。这个封闭式的社区共有超过300栋房屋，其体量和价格都惊人得非常，导致很多人觉得普通人住进去是不可能的。
虽然社区、市界和海岸长城都不允许人员进入，但是从情感上说，西海岸花园社区的房产是搜索全美最具吸引力之一。如果有能够在这里拥有房产或度假别墅的配套资质的人们，无疑享有着高尚、奢华的生活体验。
跟风炒作 风险不容小觑
随着市场的逐渐升温，越来越多的市民加入到房地产市场中。事实上，在大多数人眼中，房地产炒作好像是一项安全的投资行为，意味着利润及增值空间。当然，真正职业的房地产投资者仍需要非常谨慎，以便在市场波动时保持资本的稳定。
西海岸花园豪宅所在的洛杉矶房地产市场，最近逐渐进入了炒作的状态。投资者为了抢购理想豪宅，常常不惜穿越洛杉矶市内的交通拥堵，付出巨资甚至现金竞价，这导致炒房风险进一步加剧。业内观察人士建议，市民应该保持冷静理性，对房产的价值进行科学测量和理性分析，才能避免炒房风险和信息误导。
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